Arkkitehtisuunnittelua koko Suomen alueelle
Jumira Oy suunnittelee omakotitaloja, pari- ja rivitaloja, vapaa-ajan asuntoja sekä halli- ja toimitilarakennuksia. Palvelemme suunnittelun osalta koko suomen alueella. Suunnittelun lähtökohdaksi sopii yhtä hyvin alustava ajatus uudesta kodista kuin tarkemmin määritelty yrityksen tilantarve.
Sinun ei tarvitse tulla ensimmäiseen keskusteluun valmiin pohjapiirroksen kanssa. Kerro, millaista rakennusta tarvitset, mitä toivot sen ulkonäöltä. Lisäksi on hyvä määrittää millaisella budjetilla lähdetään liikkeelle. Meidän tehtävämme on muuttaa nämä toiveet suunnitelmiksi, joissa huomioidaan myös tontti ja rakentamisen käytännön vaatimukset.
Omakotitalon suunnittelu alkaa asumisen tarpeista
Kodin suunnittelussa lähdemme siitä, miten tiloja käytetään. Tarvitaanko rauhallinen huone etätöille vai enemmän yhteistä oleskelutilaa? Onko keittiö kodin keskipiste, vai halutaanko se hieman erilleen olohuoneesta? Huoneiden lukumäärän lisäksi olennaista on, miten ne liittyvät toisiinsa.
Pohjapiirrosta kannattaa tarkastella myös kalustettuna, sillä kalusteet auttavat hahmottamaan tilojen kokoa. Ruokapöydän ympärille tarvitaan kulkutilaa, makuuhuoneeseen säilytystä ja kodinhoitohuoneeseen paikka pyykin käsittelylle. Käymme tällaisia arkisia asioita läpi jo luonnosvaiheessa.
Jumiran talomalleista voi löytyä sopiva lähtökohta omalle kodille. Voimme myös suunnitella rakennuksen alusta asti toiveidesi mukaan. Vapaa-ajan asunnossa keskustelemme esimerkiksi siitä, tuleeko rakennus ympärivuotiseen käyttöön ja kuinka paljon tilaa tarvitaan vieraille. Näin suunnittelu perustuu todelliseen käyttöön, ei pelkkään tavoiteneliömäärään.
Tontti vaikuttaa rakennuksen suunnitteluun
Rakennusta ei suunnitella irrallaan ympäristöstään. Tontin muoto, korkeuserot, ilmansuunnat ja naapurirakennukset vaikuttavat siihen, mihin talo kannattaa sijoittaa. Samalla tarkastelemme sisäänkäyntiä, autopaikkoja ja pihan käyttöä. Oleskelutilojen näkymät ja terassin paikka ovat osa samaa suunnitelmaa.
Selvitämme myös tonttia koskevat kaavamääräykset ja rakentamistapaohjeet. Ne voivat ohjata esimerkiksi rakennuksen kokoa, sijoittelua, kattomuotoa ja julkisivumateriaaleja. Nämä lähtötiedot on hyvä tuntea ennen kuin tiettyyn talomalliin tai ulkonäköön sitoudutaan. Yhteyttä kannattaa ottaa jo tonttia harkitessa. Voimme arvioida, miten suunnittelemasi rakennus sopisi paikalle ja mitä tontin ominaisuudet merkitsevät suunnittelulle.
Luonnoksista lupapiirustuksiin
Ensimmäisissä luonnoksissa hahmotellaan rakennuksen sijoittelua, tilajakoa ja ulkoasua. Niiden avulla pääsemme keskustelemaan vaihtoehdoista: mikä toimii, mitä halutaan muuttaa ja mistä ei haluta tinkiä. Kaikkea ei tarvitse ratkaista yhdellä kertaa. Kun pohjaratkaisu ja rakennuksen ilme on hyväksytty, laadimme sovitut lupapiirustukset. Pääpiirustuksiin kuuluvat asemapiirros sekä pohja-, leikkaus- ja julkisivupiirustukset. Rakentamista varten tarvittavista työpiirustuksista ja muista suunnittelutehtävistä sovitaan hankkeen mukaan.
Voimme auttaa myös Lupapisteen asioinnissa. Käymme etukäteen läpi, mitä asiakirjoja toimeksiantoomme kuuluu ja mitä muita selvityksiä hankkeeseen tarvitaan. Näin tiedät, mitkä asiat hoituvat kauttamme ja mitkä jäävät sinun tai muiden asiantuntijoiden tehtäviksi.
Laajennukset, hallit ja toimitilat
Laajennuksen suunnittelussa mietimme, miten uudet tilat liittyvät nykyiseen rakennukseen. Lisäneliöiden ohella tarkastellaan kulkuyhteyksiä, huoneiden käyttöä ja rakennuksen ulkoasua. Joskus toimivampi ratkaisu löytyy muuttamalla samalla vanhaa tilajakoa. Lähtötiedoiksi tarvitsemme olemassa olevan rakennuksen piirustukset ja tiedot suunnitelluista muutoksista.
Hallin tai toimitilan suunnittelua ohjaa yrityksen toiminta. Tavaroiden vastaanotto, varastointi, työpisteet ja henkilöstötilat on sijoitettava niin, että päivittäinen työ sujuu. Myös asiakkaiden kulkureitit ja mahdollinen myöhempi laajennustarve kannattaa ottaa esiin alussa.
Jumiralla on kokemusta sekä asuinrakennusten että hallien ja toimitilojen suunnittelusta ja toteutuksesta. Työnäytteistämme näet esimerkkejä erilaisista kohteista.
Budjetti mukana suunnittelussa
Rakennuksen koko, muoto, materiaalit ja rakenneratkaisut vaikuttavat rakentamisen kustannuksiin. Siksi budjetista kannattaa puhua heti, eikä vasta piirustusten valmistuttua. Autamme arvioimaan vaihtoehtoja ja kohdistamaan rahaa niihin asioihin, jotka ovat sinulle tärkeimpiä.
Jumiralta saat arkkitehtisuunnittelun lisäksi rakennesuunnittelua, kustannuslaskentaa ja rakennusurakointia. Suunnittelun ja rakentamisen tuntemus auttaa tarkastelemaan ratkaisuja myös työmaan näkökulmasta. Esimerkiksi suuri ikkuna tai tavallista pidempi jänneväli vaikuttaa muuhunkin kuin rakennuksen ulkonäköön.
Arkkitehtisuunnitelmat sovitetaan yhteen rakenteiden ja talotekniikan kanssa. Ilmanvaihtokanaville, teknisille laitteille ja kantaville rakenteille tarvitaan paikat, jotka sopivat huonejakoon. Myös tarvittaville huoltotöille pitää jättää riittävästi tilaa. Siksi näitä kysymyksiä käsitellään muiden suunnittelijoiden kanssa jo ennen työmaavaihetta. Samalla voidaan etsiä yksinkertaisempia toteutustapoja: joskus pieni muutos huoneen mitoituksessa tai aukon paikassa helpottaa rakentamista vaikuttamatta siihen, miten tila palvelee käyttäjäänsä.
Arkkitehtisuunnittelun hinta ja työn sisältö
Arkkitehtisuunnittelun hinta määräytyy kohteen ja sovittujen tehtävien perusteella. Työmäärään vaikuttavat esimerkiksi rakennuksen koko, lähtötietojen saatavuus sekä luonnosten, piirustusten ja havainnekuvien laajuus. Myös olemassa olevan rakennuksen muutostyö vaatii erilaisen valmistelun kuin uudisrakennus.
Tarjouksessa on tärkeää määritellä, mitä suunnitteluun sisältyy. Sovimme toimitettavasta aineistosta, aikataulusta ja mahdollisten lisätöiden käsittelystä ennen aloittamista. Samalla käymme läpi, missä vaiheissa tarvitsemme sinulta päätöksiä työn etenemistä varten.
Suunnittelutyökalut ja 3D-mallinnus
Käytämme suunnittelussa Twinmotion, Archicad- ja Autodesk AutoCAD -ohjelmistoja. Suunnittelupakettiimme kuuluu yleisesti lupapiirustukset ja värilliset julkisivukuvat. Mahdollisista havainnekuvista sovitaan suunnittelutyön yhteydessä. Niiden tarkoitus on auttaa sinua tekemään valintoja ennen rakentamista, ei vain esitellä valmista suunnitelmaa.
Pohjapiirroksen lukeminen ei ole kaikille tuttua. Pystymme tuottamaan rakennuksesta 3D-mallin, joka auttaa hahmottamaan suunniteltua ratkaisua ja näyttää miten rakennuksen eri osat suhteutuvat toisiinsa. Esimerkiksi katon muotoa, ikkunoiden sijoittelua ja julkisivujen materiaaleja on helpompi arvioida havainnollisen näkymän avulla. 3D-mallin tuottamisesta osana suunnittelua sovitaan erikseen.
Pyydä tarjous arkkitehtisuunnittelusta
Kerro meille hankkeestasi yhteydenottolomakkeella tai lähetä viesti osoitteeseen info@jumira.fi. Liitä mukaan tontin tiedot, mahdolliset piirustukset ja alustava aikataulu. Myös kuvat sinua miellyttävistä rakennuksista auttavat keskustelun alkuun.
Arkkitehtisuunnittelun kysymyksissä sinua palvelee rakennusarkkitehti Sini Saarinen. Yhteyttä voi ottaa jo ennen tontin hankintaa tai silloin, kun rakennuksen suunnittelu on ajankohtaista. Käydään yhdessä läpi, millaiset suunnitelmat hankkeesi tarvitsee.
